温泉景区的规划原则:
以充分尊重温泉度假村(景区)“不追求金碧辉煌的气派与豪华,而是贴近自然、保护自然,奉献给人们放松和健康的享受”的经营理念为出发点;
◆以目标客源市场为导向,将目标客源市场的现实和潜在需求以及市场的竞争状况作为决策的重要依据;
◇筛选值得开发的资源、市场以及确定开发的时序、方向和规模
◇确定产品的类型、特色、规模、档次,以保证适销对路
◇决定服务设施和度假村(景区)开发建设的规模、类型和档次
◇决定投资汇报期
◇决定雇佣人员的数量以及对其业务水平和技能的要求等
◆确定度假村(景区)的主题形象,并通过自然景观、建筑风格、园林艺术、内部装饰、服务方式、主题营销等方面来塑造;
◆明确特有的环境特征,保护并充分发挥环境特征的优势;
◆硬件和软件统筹兼顾,协调发展,避免项目建设只注重硬件投入的误区;
◆在满足布局合理、有利于资源保护、维护整体环境质量、有利于满足度假者不同需求的前提下作好土地利用分区规划;
◆强化文化特色、淡化商业氛围,追求自然风格,避免都市化;
◆视项目规模大小和市场成熟度的影响而分阶段的开发。
温泉景区的设计理念
◆温泉度假项目的建设要以不破坏当地优美的景观为前提,并要善于借景、接景和用景,
与自然美景相融合;
◆为客人体验、经历当地的历史文化或者项目的异域主题文化创造条件;
◆整个设计突出放松、健康、周末之家的氛围;
◆注重环保低炭,贯彻可持续发展思想;
◆为了提高管理和服务效率,并为客人使用提供便捷,要采用高科技和前卫服务项目;
◆以人为本,亦情亦理,在设计中体现对人无微不至的关心和服务;
◆规划中应避免出现“城市酒店化”、“物业小区”、“盲目求全”、“简单克隆”、“季节性闲
置”等误区。
与自然美景相融合;
◆为客人体验、经历当地的历史文化或者项目的异域主题文化创造条件;
◆整个设计突出放松、健康、周末之家的氛围;
◆注重环保低炭,贯彻可持续发展思想;
◆为了提高管理和服务效率,并为客人使用提供便捷,要采用高科技和前卫服务项目;
◆以人为本,亦情亦理,在设计中体现对人无微不至的关心和服务;
◆规划中应避免出现“城市酒店化”、“物业小区”、“盲目求全”、“简单克隆”、“季节性闲
置”等误区。